秀和青山神宮前レジデンス

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 15階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
19,980万円
271.4万円/㎡
相場
18,102万円
245.9万円/㎡
10,954
15,720
20,485
25,251
AI査定結果
推定相場価格
18,102万円
245.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,720万円〜20,485万円
213.5万円/㎡〜278.3万円/㎡
推定賃料
38.2万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
秀和青山神宮前レジデンス
19,980万円（271.4万円/㎡）/ 11階 / 73.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は171.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0419,980万円271.4万円11階 73.62㎡ 2LDK南
2024/12/039,800万円154.7万円3階 63.33㎡ 2LDK南
2024/05/0611,800万円180.1万円1階 65.51㎡ 2LDK南
2023/05/229,490万円163.2万円3階 58.14㎡ 2LDK南
2023/02/289,690万円166.7万円3階 58.14㎡ 2LDK南
2023/02/099,880万円169.9万円3階 58.14㎡ 2LDK南
2023/01/309,980万円171.7万円3階 58.14㎡ 2LDK南
2023/01/2010,480万円180.3万円3階 58.14㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2023/01/2010,680万円183.7万円3階 58.14㎡ 2LDK南
2022/08/0210,980万円188.9万円3階 58.14㎡ 2LDK南
2022/05/279,180万円152.9万円1階 60.04㎡ 2LDK南
2022/04/239,480万円157.9万円1階 60.04㎡ 2LDK北
2022/01/217,830万円134.7万円3階 58.14㎡ 2LDK南
2021/08/0711,990万円162.9万円13階 73.62㎡ 2LDK南
2021/07/1912,480万円169.5万円13階 73.62㎡ 2LDK南
2021/07/1712,480万円169.5万円8階 73.62㎡ 3LDK南西
2021/07/1612,480万円169.5万円8階 73.62㎡ 2LDK南西
2021/06/0112,900万円175.2万円13階 73.62㎡ 2LDK南
2021/05/3112,880万円175.0万円8階 73.62㎡ 2LDK南西
2020/11/2012,280万円166.8万円13階 73.62㎡ 2LDK南
2020/10/219,480万円128.8万円4階 73.62㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は276.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04秀和青山神宮前レジデンス
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅9分 19,980万円271.4万円73.62㎡2LDK11階 / 15階建 南1998年51戸SRC
2025/03/21トゥールロワイヤル神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅6分 12,800万円218.3万円58.63㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年39戸RC
2025/05/25ガーデンテラス神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅8分 19,900万円239.6万円83.07㎡3LDK1階 / 9階建 南1999年14戸SRC
2025/06/04D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 29,800万円392.9万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2025/06/13神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 26,800万円322.7万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 南2001年27戸RC
2025/06/13東急ドエルアルス神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 15,200万円260.1万円58.45㎡2LDK3階 / 5階建 南東1998年20戸RC
2025/06/01フェアロージュ神宮前
渋谷区神宮前三丁目
明治神宮前駅8分 15,980万円262.2万円60.94㎡2LDK1階 / 5階建 南西1998年29戸RC
2025/06/11ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 17,999万円308.1万円58.42㎡2LDK6階 / 9階建 北東1999年36戸RC
2024/02/02ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 15,590万円204.5万円76.24㎡2LDK2階 / 5階建 南西1999年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、渋谷区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.4万円）は渋谷区の平均と比較して1.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
渋谷区
267.0万円/㎡
前年比+36.5%

マンション概要

マンション名秀和青山神宮前レジデンス
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分
築年月1998年
階数15階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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